La publication française, Le Figaro, a parlé des projets 'Integrated Resort Scheme' (IRS) de Maurice la semaine dernière. L'article est intitulé "Les Français n° 1 sur l'île Maurice".
Le groupe Bhunjun, un des importants acteurs dans le secteur de la construction, se lance bientôt dans un projet à Tamarin sous l'Integrated Resort Scheme (IRS). Ce projet sera baptisé 'La Tourelle Ocean View Villas' et sera géré par la société, Sunset in Paradise, elle-même filiale du groupe.
La crise financière ne décourage pas les promoteurs du projet integrated resorts scheme (IRS) de Matala Equestrian Estate (MEE), à Rivière-Noire. Ce développement se fera sur des terrains privés dans la vallée menant aux gorges de la Rivière-Noire.
Les résidences de luxe de l’«Integrated Resorts Scheme» devraient attirer moins d’investisseurs compte tenu de la conjoncture internationale. Les promoteurs espèrent que la baisse de régime sera passagère...
Louer un appartement-hôtel, avec la possibilité d’avoir un majordome à disposition. C’est l’une des multiples options d’«Anahita the Resort». Visite des lieux fraîchement opérationnels.
Le groupe Espitalier Noël débutera sous peu la construction de 118 unités résidentielles de luxe à La Balise, Rivière-Noire. Pour apporter une touche d’innovation, il y propose également une marina.
Le Domaine de Bel Ombre a proposé au début du mois une trentaine de résidences IRS en prélancement. La réponse positive à cette deuxième phase du projet – avec deux sur trois déjà vendues – est de bon augure malgré le contexte international difficile. La réputation de Maurice y est pour beaucoup.
Bel Air voulait construire un IRS et un hôtel sur les Pas géométriques à St-Felix et Rivière-des-Anguilles. Ces 104 arpents ont été loués à bail au n°1 de la CMT pour un projet IRS de Rs 4,8 mds
Les promoteurs du projet d’Integrated Resorts Scheme (IRS) la Balise Marina à Rivière-Noire, ont participé à une réunion d’information à l’initiative du ministère de l’Agro-industrie le Mardi 15 Avril 2008.
Un nouveau projet Integrated Resort Scheme verra le jour prochainement dans la région de Roches Noires. Il s'agit de la création d'un village intégré, dont les promoteurs disent qu'il sera «différent» en tous points des projets IRS présentés à ce jour. Ces promoteurs comprennent un groupe d'actionnaires français et réunionnais déjà engagés dans l'immobilier. C'est Jean-Marie Bain qui occupe les fonctions de PDG de la nouvelle compagnie créée pour développer ce projet, Resort de Roches Noires.
A l'est de l'île, les villas Adamante du projet intégré Anahita sont livrées en ce mois de mars. "La livraison des villas du complexe Adamante a déjà commencé. La première phase de remise de clés s'étendra jusqu'à juin 2008", a précisé David Martial, directeur de communication chez CIEL. Par ailleurs, le parcours de golf d'Anahita est aussi opérationnel depuis quelques semaines. L'hôtel Four Seasons a aussi été complété.
La «St Antoine Resorts Ltd», comprenant des promoteurs mauriciens et britanniques, se propose de construire 300 villas et 600 résidences de luxe à Goodlands en sus d’un parcours de golf et un spa.
Après avoir investi dans trois établissements hôteliers, à savoir deux au Caudan Waterfront, et un hôtel à Bel Ombre soit Le Telfair Golf & Spa, le groupe Food & Allied Industries Ltd (FAIL) se lance maintenant dans l'Integrated Resort Scheme. FAIL se propose de développer 20 villas IRS. Ces résidences privées de très haute gamme seront érigées sur un terrain en toute propriété appartenant à la compagnie Pristine Resorts Ltd, propriétaire du Telfair Golf & Spa Resort. Elles seront vendues entre Rs 115 M et Rs 168 M.
Les villas de luxe Solaia, dernier joyau du complexe IRS Anahita que développe le groupe Ciel à Beau Champ, viennent d'être offertes en vente sur le marché international. Les trois premières adresses du projet de Ciel l'Adamante, Lunea et Four Seasons Private Residences ont déjà été vendues. Toutes ces résidences de luxe s'étendent le long de six kilomètres de côtes boisées à Beau-Champ.
The real property market and foreign investment seem to be thriving. The latest addition is the joint venture in the South signed between SIT and a South African company last Wednesday.
Maurice a enregistré Rs 11 milliards d’investissements directs étrangers (IDE) en 2007, indique le dernier bulletin mensual de la Banque centrale. Le tourisme, en particulier les projets «Integrated Resorts Scheme», en représente exportateur d’IDE vers Maurice avec Rs 2,3 milliards). Maurice a exporté Rs 1,7 millard vers la region. Le secteur touristique aux Maldives et aux Seychelles de même que le secteur agricole au Mozambique ont été les principaux bénéficiaires de ces capitaux. Les réserves internationales nettes du paus s’élevaient à Rs 89,5 milliards à décembre dernier. Ce montant equivaut à 41,9 semaines d’importation, contre une couverture de 41,2 semaines en novembre.
La conquête de l'Ouest a, en quelques années, vu des grands projets sortir des terres les plus reculées. A Albion, le Club Med a vu le jour après un chantier d'environ deux ans. L'hôtel est déjà en opération. A Tamarin, les premières villas de Tamarina ont déjà été livrées. La deuxième phase débute bientôt. Au Morne, Le Berjaya est en pleine destruction. A Bel Ombre, Tamassa, nouvel établissement du groupe Naïade est en opération depuis décembre.
Le projet Integrated Resort Scheme 'Les Salines' ayant obtenu son certificat d'investissement en juillet dernier sortira bientôt de terre. Le projet est développé par Mauritian Property Partnerships (MPP), qui en prévoit plusieurs autres pour le sud du pays
Les IRS – “Integrated Resorts Scheme” – sont des projets de
développement foncier de luxe. Selon le concept, il s’agit de la
construction et la vente de villas situées sur le littoral, dans des
complexes qui se doivent d’inclure des infrastructures et des
aménagements de luxe tels que piscines, parcours de golf, ou marina,
entre autres. Sous L’IRS, les étrangers qui en sont propriétaires,
ainsi que leur famille, ont le droit de résider a Maurice. Les
résidences IRS peuvent être vendues a des ressortissants étrangers et
mauriciens, ainsi qu’a des compagnies.
The IRS, is basically a project for the construction and sale of luxury villas to foreigners in an idyllic setting near the beautiful coastal region of Mauritius. The acquisition of a villa for residential purposes only by a foreigner under the Scheme will allow the foreigner and his family to reside in Mauritius as long as he holds the property.
are optimised for Firefox!
La publication française, Le Figaro, a parlé des projets 'Integrated Resort Scheme' (IRS) de Maurice la semaine dernière. L'article est intitulé "Les Français n° 1 sur l'île Maurice".
Le groupe Espitalier Noël débutera sous peu la construction de 118 unités résidentielles de luxe à La Balise, Rivière-Noire. Pour apporter une touche d’innovation, il y propose également une marina.
